07/10/2020 | Maison
À cause des intempéries répétitives, des diverses pollutions et de son vieillissement naturel, la façade de notre demeure a tendance à griser. Elle a mauvaise mine et un ravalement de façade s’impose pour la rafraîchir. En effet, il est possible de procurer une nouvelle jeunesse à nos murs extérieurs, et ce, en quelques étapes seulement. Nous en parlons dans cet article. Découvrez !
Étape 1 : l’évaluation de l’état de la façade
Avant d’entamer les différentes opérations, il est crucial de connaitre l’ampleur qu’elles vont prendre. Pour ce faire, procédez à l’évaluation de l’état général de votre façade. Cette étape va en effet consister à détecter les éventuels défauts du mur. Sa réalisation devra donc se faire avec une grande minutie. En effet, les ravaleurs professionnels se basent sur les résultats de cette évaluation pour apporter une solution adaptée au problème. Elle leur permet également de dresser le devis des travaux. En principe, ce document comprend les informations nécessaires vous permettant de mieux vous préparer mentalement et financièrement aux travaux. Entre autres, il devra faire mention des différentes réparations à engager ainsi que leur coût, le montant de la taxe, les différents matériaux indispensables aux travaux, les frais de déplacement des professionnels et le transport des outils et matériels.
Étape 2 : le nettoyage de la façade
Pour qu’ils retrouvent leur beauté d’antan, il suffit parfois de nettoyer les murs extérieurs de votre maison. Pour cela, vous pouvez avoir recours à différentes techniques. Vous pouvez par exemple procéder au brossage de la façade. Pour ce faire, munissez-vous d’une brosse dure et de votre tuyau d’arrosage. Dans un premier temps, procédez à l’humidification du support. Sachez que vous pouvez associer l’eau du nettoyage à un produit spécifique. Toutefois, nous vous conseillons de demander conseil à un spécialiste en travaux de ravalement de façade sur le produit nettoyant qui vous conviendra le plus. Ensuite, frottez énergiquement les murs au moyen de la brosse dure. Divisez-les en section pour être sûrs d’éliminer les mousses, les lichens et autres saletés qui les recouvrent. Pour poursuivre, rincez-les à l’eau claire. Pour terminer, appliquez un traitement hydrofuge sur le support afin de stopper la formation et la prolifération des champignons parasitaires.
Vous pouvez également vous servir d’un nettoyeur haute pression comme le Karcher. Assurez-vous néanmoins que le revêtement de votre façade est en bon état et que celle-ci ne souffre pas de problèmes d’infiltration d’eau. Par ailleurs, vous pouvez toujours faire appel à un professionnel comme ce ravaleur expérimenté en Indre-et-Loire.
Étape 3 : la réparation des défauts de la façade
Parfois, le nettoyage ne permet pas de remettre complètement la façade de la bâtisse en état. C’est surtout le cas lorsque celle-ci présente des fissures ou lorsque l’ancien revêtement s’est décollé. Avant d’entamer les travaux de finition, il faut effectuer des travaux de réparation.
Pour les craquelures, procédez à leur colmatage. D’abord, agrandissez-les avec un grattoir à fissure jusqu’à ce que vous puissiez voir leurs extrémités. Ensuite, utilisez une brosse à longs poils pour dépoussiérer les fentes. Enfin, rebouchez-les avec de l’enduit de réparation. Dans la mesure où ces fissures sont trop profondes pour être colmatées de la sorte, contactez au plus vite un professionnel pour effectuer un ravalement de façade. Retenez qu’il peut aussi s’occuper du décapage d’un ancien revêtement endommagé tel que le crépi ou la peinture.
Dernière étape : les travaux de finition
Pour terminer les travaux, on procède à l’embellissement de la façade. Pour cela, vous pouvez refaire la peinture ou renouveler l’enduit. Si votre budget est assez large, vous pouvez opter pour un bardage de façade en bois, en pierre, en acier ou en PVC. Dans tous les cas, pensez à vous renseigner sur les règles d’urbanisme en vigueur dans votre région. En général, toute modification de l’aspect extérieur de la demeure nécessite une autorisation préalable. Selon les cas, vous aurez besoin de déposer une déclaration préalable des travaux ou une demande de permis de construire auprès de la mairie.